离婚夫妻房产按个人或共同财产分配。依据《婚姻法》，个人财产归个人，共同财产原则上平均分配，未补偿增值部分或致不公。
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离婚房产分配需协商或诉讼。具体操作：1. 协商时明确房产归属，签订协议；2. 诉讼时需提供房产证、还贷记录等证据；3. 法院将依据《婚姻法》判决，确保双方权益。
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离婚夫妻房产分配方式有协议分配或诉讼分配。双方可先协商，协商不成则通过诉讼由法院判决，以确保分配公正合理。