土地出让金依房子性质而定，可能是3%或10%。依据《城市房地产管理法》，未缴出让金不得转让，否则违法并可能影响房产交易及权益。严重时不处理，可能导致房产无法合法转让或产生法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理土地出让金，需根据房产性质选择缴纳比例。如为经济适用房管理，缴3%；如为经济适用房立项，缴10%。选择依据房产证或相关文件上的标注来确定具体比例。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫交土地出让金视情况。操作如下：首先确认房产性质，是集资建房、回迁房就交3%；是经济适用房立项就交10%。缴纳前需查阅房产证或咨询相关部门，确保缴纳比例正确。
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