夫妻婚后房产离婚时按贡献或协议分。依据《婚姻法》，房产分割需考虑出资及还贷情况，或双方协议，否则法院裁决。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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房产分割需协商或诉讼。具体操作：1. 协商分割，明确产权归属及补偿方式；2. 协商不成，向法院起诉，提交房产证据，法院依据《婚姻法》裁决，考虑子女、女方及无过错方权益。
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房产分割方式有协议和诉讼两种。首先尝试双方协议，明确各自份额；协议不成时，可向法院提起诉讼，由法院公正裁决。