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商品房住了十年地基下沉怎么办

吴亮律师2025-07-12鄞州区看守所地址

地基下沉需重视,不均下沉有危险。地基若发生不均匀下沉,则表明楼房存在安全隐患。《民法典》等法律规定,业主有权要求相关单位负责处理。不及时处理可能导致房屋损坏甚至倒塌,造成严重人身财产安全威胁。
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地基下沉处理方式:1. 首先观察下沉情况,若不均匀下沉,立即撤离并报告相关单位。2. 联系物业或开发商,依据购房合同或相关法律法规要求其承担责任并维修。3. 若协商无果,可向住建局等政府部门投诉,或咨询律师提起诉讼。4. 在专业律师协助下,收集证据,明确责任主体,通过法律途径维权。5. 维修期间,考虑临时住宿安排,确保居住安全。6. 持续关注维修进展,直至问题解决,确保房屋安全稳固。
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法律角度处理方式多样,可选与开发商或物业协商维修,也可向住建部门投诉,或寻求法律援助起诉。具体选择应依据下沉原因及责任方,合理维护自身权益。

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